一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目區(qū)位

車城賓館，位于湖北省十堰市張灣區(qū)青年廣場(chǎng) 4 號(hào)，距十堰東高鐵站15公里，距武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)21公里，漢十高速十堰東出口13公里，緊鄰東風(fēng)汽車區(qū)管中心。

圖1車城賓館區(qū)位

圖2車城賓館項(xiàng)目區(qū)位

圖3車城賓館樓棟分布

（二）賓館建筑現(xiàn)狀

車城賓館占地面積24.5畝（約1.63萬(wàn)㎡），共有5棟建筑，總建筑面積17410.03㎡。包括4棟主樓、八角廳及其他用房。其中：

1號(hào)樓為客房樓，現(xiàn)有客房22間，建筑面積約2880㎡；

3號(hào)樓為客房樓，現(xiàn)有客房105間，建筑面積約5426㎡；

5號(hào)樓為餐飲樓，建筑面積約2783㎡，有包廂15間、宴會(huì)廳1間、后廚區(qū)域1處。

（1號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓建筑均為20世紀(jì)80年代磚混結(jié)構(gòu)房屋）?

4號(hào)樓又名“將軍樓”， 2017年興建，竣工后未投入使用，建筑面積4938.54㎡。包括13間客房（8個(gè)標(biāo)間、4個(gè)套間、1個(gè)豪華套房）、會(huì)客廳及餐飲包房等，房屋為框架結(jié)構(gòu)，裝修硬件設(shè)施較好。

“八角廳”，興建于1985年，可容納60人會(huì)議，面積165.05㎡。此建筑為十堰市歷史優(yōu)秀建筑，不能改變外立面及房屋結(jié)構(gòu)。

動(dòng)力站房面積為611.72㎡，氨機(jī)房面積90.22㎡，聯(lián)系廊266.06㎡，早晚餐廳54.32㎡，3號(hào)門衛(wèi)樓47.49㎡，酒吧243.27㎡。其中動(dòng)力站房中暖通、鍋爐等設(shè)備仍在使用中。

（2號(hào)樓現(xiàn)為東風(fēng)汽車區(qū)管中心辦公樓，不在本次車城賓館煥新升級(jí)項(xiàng)目建設(shè)范圍之內(nèi)。）

二、征集流程

（一）報(bào)名階段

2025年1月8日—13日開(kāi)始提交報(bào)名表及資信文件，資信文件包括設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)概況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等其他相關(guān)證明文件。

（二）方案評(píng)審階段

評(píng)審團(tuán)投票階段需提供電子版文件（PDF格式，200M以內(nèi)），方案報(bào)名表經(jīng)過(guò)審核并發(fā)放入圍通知書和設(shè)計(jì)任務(wù)書后， 應(yīng)征單位在1月22日前提交完整概念設(shè)計(jì)方案文件至征集單位聯(lián)系地址，包括紙質(zhì)A3圖冊(cè)3份、電子匯報(bào)演示文件1份、紙質(zhì)成果在評(píng)審會(huì)結(jié)束后加蓋公章，成果及要求包括但不限于以下內(nèi)容：

方案征集日程安排表

概念方案評(píng)審會(huì)議暫定湖北文旅大廈34層會(huì)議室

三、評(píng)審規(guī)則

本次概念征集方案經(jīng)綜合評(píng)審后，由第一名繼續(xù)開(kāi)展后續(xù)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)工作。

四、設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金

概念方案設(shè)計(jì)階段的第一名獲得80萬(wàn)獎(jiǎng)金，第二名獲得6萬(wàn)元設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金，第三名獲得4萬(wàn)元設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金。其中第一名獎(jiǎng)金包括方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)費(fèi)用。以上費(fèi)用均含稅（增值稅稅率6%），需提供增值稅專用發(fā)票。

五、參賽規(guī)則

（一）所有參賽設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須是境內(nèi)外具有法人資格的獨(dú)立機(jī)構(gòu)；

（二）報(bào)名機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名；

（三）報(bào)名機(jī)構(gòu)近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；

（四）報(bào)名機(jī)構(gòu)應(yīng)具有三年內(nèi)具有類似酒店業(yè)績(jī)意向（以簽訂設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)合同金額在200萬(wàn)元及以上或酒店設(shè)計(jì)面積在17000㎡及以上），且服務(wù)本項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)人員需為報(bào)名機(jī)構(gòu)在職人員；

（五）所有參賽設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保障參賽作品在滿足相關(guān)國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)要求下具備落地性與可實(shí)施性；

（六）本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有，使用權(quán)歸活動(dòng)征集單位所有。其中，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)成果在征集單位支付獎(jiǎng)金后，征集單位有權(quán)免費(fèi)使用獲獎(jiǎng)方案，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)單位不得將方案另投他處或用于其他項(xiàng)目；

（七）征集單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；

（八）所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過(guò)其他項(xiàng)目或競(jìng)賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動(dòng)的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任；

（九）電子文件中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機(jī)構(gòu)的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；

（十）為保證方案質(zhì)量，征集方可對(duì)部分獎(jiǎng)項(xiàng)擁有空缺或減少的權(quán)力；

（十一）參加本次征集活動(dòng)的應(yīng)征機(jī)構(gòu)均被視為承認(rèn)本公告的所有條款；

（十二）本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)；

（十三）資信文件審核通過(guò)后，將車城賓館復(fù)原圖、運(yùn)營(yíng)方建議，設(shè)計(jì)任務(wù)書發(fā)至通過(guò)審核后應(yīng)征單位公司指定郵箱；

（十四）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須參加方案及初步設(shè)計(jì)工作。

（十五）本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集單位所有。

六、工作組織

征集單位：湖北文旅車城賓館管理有限公司

聯(lián)系方式：13995593869 ?董先生

聯(lián)系郵箱：413901649@qq.com

聯(lián)系地址：武漢市武昌區(qū)中漢街總部國(guó)際E座26樓

附件：車城賓館設(shè)計(jì)概念征集方案報(bào)名表.docx

湖北文旅車城賓館管理有限公司

2025年1月8日